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街区全体図
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【団地概要】
団地名称 美奈宜の杜
所在地 福岡県朝倉市美奈宜の杜1丁目他
交通 朝倉市コミュニティバス「美奈宜の杜」バス停下車徒歩1分
総開発面積 126万6,677㎡(住宅地約76万㎡)
都市計画区域 非線引
総区画 804区画(温泉配管済区画と未配管区画があります)
地目 宅地・山林
建ペイ率 40%(建築協定(案)による)
容積率 60%(建築協定(案)による)
用途地域 用途指定なし
(第一種・第二種低層住居専用地域及び建築協定(案)に準ずる)
開発許可番号 3都開第1号-372(H4.6.9)
土地面積 198.43㎡(60.02坪)~560.59㎡(169.57坪)
土地価格 510.5万円~1,616.0万円
電気 九州電力
ガス 集中供給式プロパン(西部ガスエネルギー(株))
水道 朝倉市上水道
下水 朝倉市下水道
道路 12m・6m・4m幅アスファルト舗装
諸費用
(消費税別)
▽契約及び引渡時一時払い
上水道加入金 70,000円 下水道加入金 200,000円(朝倉市へ)
共視聴施設利用一時金 80,953円
ホームセキュリティ加入金 47,620円
緑化防犯灯維持一時金 71,429円
コミュニティセンター施設利用一時金 238,096円
▽月額支払い
施設維持費(月額) 5,714円
ホームセキュリティサービス費(月額) 3,810円
温泉 温泉利用権利金 1口 120万円(消費税別)温泉付区画のみ該当
※温泉は入浴時に加熱する必要があります。
受湯料金は計量器による方式(基本使用料10㎥以下4,000円/月・消費税別 10㎥超~25㎥以下450円/㎥ 25㎥超~50㎥以下500円/㎥ 50㎥超・550円/㎥ 温泉計湯器 損量300円)
その他設備 消火栓、U字溝等
手付金保全措置 西日本シティ銀行
取引態様 売主、販売代理
【一般宅地】
販売区画 192区画(平成28年12月末現在)
最多価格帯 800万円台(49区画)
土地面積 198.43㎡(60.02坪)~560.59㎡(169.57坪)
価格 510.5万円~1616.0万円
【温泉付宅地】
販売区画 13区画(平成28年12月末現在)
最多価格帯 1,100万円台(4区画)
土地面積 240.96㎡(72.89坪)~440.92㎡(133.37坪)
価格 1,015.8万円~1,578.6万円