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街区全体図 極上のスローライフを満喫する全804区画。温泉付宅地、一般宅地、建売住宅、3つの分譲スタイル。

街区全体図

団地概要

団地名称美奈宜の杜
所在地福岡県朝倉市美奈宜の杜1~7丁目
交通朝倉市コミュニティバス「美奈宜の杜」
バス停下車徒歩約1分~約7分[第二街区・美奈宜の杜6丁目・7丁目]

朝倉市コミュニティバス「美奈宜の杜5丁目」
バス停下車徒歩約1分~約3分[第一街区・美奈宜の杜5丁目]

朝倉市コミュニティバス「美奈宜の杜温泉」
バス停下車徒歩約4分[第三街区のうち美奈宜の杜3丁目]
総開発面積126万6,677m²(住宅地約76万m²)
都市計画区域非線引
総区画804区画(温泉配管済区画と未配管区画があります)
販売区画84区画
地目宅地・山林
建ペイ率40%(建築協定(案)による)
容積率60%(建築協定(案)による)
用途地域用途指定なし(第一種・第二種低層住居専用地域及び建築協定(案)に準ずる)
開発許可番号3都開第1号-372(H4.6.9)
土地面積217.14m²(65.68坪)~458.51m²(138.69坪)
土地価格341万円~795万円
最多価格帯400万円台(※100万円単位)39区画
電気九州電力
ガス集中供給式プロパン(西部ガスエネルギー(株))
水道朝倉市上水道
下水朝倉市下水道
道路12m・6m・4m幅アスファルト舗装
諸費用(消費税込) ▽契約及び引渡時一時払い
上水道加入金/77,000円
共視聴施設利用一時金/89,048円
ホームセキュリティ加入金/52,382円
緑化防犯灯維持一時金/78,571円
コミュニティセンター施設利用一時金/261,905円

▽年額支払い
区会費/2,400円
消防団負担金/1,000円

▽月額支払い
ホームセキュリティ/4,301円
施設維持費/6,285円

▽その他
セキュリティ機器設置費用/55,000円
共視聴引込工事代金一時金/36,300円 or 58,300円
下水道負担金/200,000円(不課税)別途朝倉市へ納入
その他設備消火栓、U字溝等
取引態様売主:株式会社ミクニ