杜に住む

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街区全体図極上のスローライフを満喫する全804区画。温泉付宅地、一般宅地、2つの分譲スタイル。

街区全体図

団地概要

団地名称美奈宜の杜
所在地福岡県朝倉市美奈宜の杜1丁目他
交通朝倉市コミュニティバス「美奈宜の杜」バス停下車徒歩1分
総開発面積126万6,677m²(住宅地約76万m²)
都市計画区域非線引
総区画804区画(温泉配管済区画と未配管区画があります)
地目宅地・山林
建ペイ率40%(建築協定(案)による)
容積率60%(建築協定(案)による)
用途地域用途指定なし(第一種・第二種低層住居専用地域及び建築協定(案)に準ずる)
開発許可番号3都開第1号-372(H4.6.9)
土地面積198.43m²(60.02坪)~560.59m²(169.57坪)
土地価格510.5万円~1,578.6万円
電気九州電力
ガス集中供給式プロパン(西部ガスエネルギー(株))
水道朝倉市上水道
下水朝倉市下水道
道路12m・6m・4m幅アスファルト舗装
諸費用(消費税別) ▽契約及び引渡時一時払い
上水道加入金 70,000円 下水道加入金 200,000円(朝倉市へ)
共視聴施設利用一時金 80,953円
ホームセキュリティ加入金 47,620円
緑化防犯灯維持一時金 71,429円
コミュニティセンター施設利用一時金 238,096円
▽月額支払い
施設維持費(月額) 5,714円
ホームセキュリティサービス費(月額) 3,810円
温泉温泉利用権利金 1口 120万円(消費税別)温泉付区画のみ該当
※温泉は入浴時に加熱する必要があります。
受湯料金は計量器による方式(基本使用料10m³以下4,000円/月・消費税別
10m³超~25m³以下450円/m³ 25³超~50m³以下500円/m³
50m³超・550円/m³ 温泉計湯器 損量300円)
その他設備消火栓、U字溝等
手付金保全措置西日本シティ銀行
取引態様売主、販売代理

一般宅地

販売区画183区画(2017年11月末現在)
最多価格帯800万円台(48区画)
土地面積198.43²(60.02坪)~560.59m²(169.57坪)
価格510.5万円~1398.6万円

温泉付宅地

販売区画12区画(2017年11月末現在)
最多価格帯1,100万円台(4区画)
土地面積240.96m²(72.89坪)~440.92m²(133.37坪)
価格1,015.8万円~1,578.6万円