街区全体図極上のスローライフを満喫する全804区画。温泉付宅地、一般宅地、2つの分譲スタイル。
団地概要
| 団地名称 | 美奈宜の杜 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県朝倉市美奈宜の杜１丁目他 |
| 交通 | 朝倉市コミュニティバス「美奈宜の杜」バス停下車徒歩１分 |
| 総開発面積 | 126万6,677m²（住宅地約76万m²） |
| 都市計画区域 | 非線引 |
| 総区画 | 804区画（温泉配管済区画と未配管区画があります） |
| 地目 | 宅地・山林 |
| 建ペイ率 | 40%（建築協定（案）による） |
| 容積率 | 60%（建築協定（案）による） |
| 用途地域 | 用途指定なし（第一種・第二種低層住居専用地域及び建築協定（案）に準ずる） |
| 開発許可番号 | 3都開第1号-372(H4.6.9) |
| 土地面積 | 198.43m²（60.02坪）～560.59m²（169.57坪） |
| 土地価格 | 172万円～1,035万円 |
| 電気 | 九州電力 |
| ガス | 集中供給式プロパン（西部ガスエネルギー（株）） |
| 水道 | 朝倉市上水道 |
| 下水 | 朝倉市下水道 |
| 道路 | 12m・6m・4m幅アスファルト舗装 |
| 諸費用（消費税別） | ▽契約及び引渡時一時払い 上水道加入金 70,000円 下水道加入金 200,000円（朝倉市へ） 共視聴施設利用一時金 80,953円 ホームセキュリティ加入金 47,620円 緑化防犯灯維持一時金 71,429円 コミュニティセンター施設利用一時金 238,096円 ▽月額支払い 施設維持費（月額） 5,714円 ホームセキュリティサービス費（月額） 3,810円 |
| 温泉 | 温泉利用権利金 1口 120万円（消費税別）温泉付区画のみ該当 ※温泉は入浴時に加熱する必要があります。 受湯料金は計量器による方式（基本使用料10m³以下4,000円/月・消費税別 10m³超～25m³以下450円/m³ 25³超～50m³以下500円/m³ 50m³超・550円/m³ 温泉計湯器 損量300円） |
| その他設備 | 消火栓、Ｕ字溝等 |
| 取引態様 | 売主：株式会社ミクニ |
一般宅地
| 販売区画 | 168区画（2019年3月末現在） |
|---|---|
| 最多価格帯 | 500万円台（62区画） |
| 土地面積 | 198.43m²（60.02坪）～560.59m²（169.57坪） |
| 価格 | 172万円～1,005万円 |
温泉付宅地
| 販売区画 | 9区画（2019年3月末現在） |
|---|---|
| 最多価格帯 | 700万円台（4区画） |
| 土地面積 | 240.96m²（72.89坪）～440.92m²（133.37坪） |
| 価格 | 675万円～1,035万円 |