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街区全体図 極上のスローライフを満喫する全804区画。温泉付宅地、一般宅地、建売住宅、3つの分譲スタイル。
団地概要
| 団地名称 | 美奈宜の杜 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県朝倉市美奈宜の杜1～7丁目 |
| 交通 | 朝倉市コミュニティバス「美奈宜の杜」 バス停下車徒歩約1分～約7分[第二街区・美奈宜の杜6丁目・7丁目]朝倉市コミュニティバス「美奈宜の杜5丁目」 バス停下車徒歩約1分～約3分[第一街区・美奈宜の杜5丁目]朝倉市コミュニティバス「美奈宜の杜温泉」 バス停下車徒歩約4分[第三街区のうち美奈宜の杜3丁目] |
| 総開発面積 | 126万6,677m²（住宅地約76万m²） |
| 都市計画区域 | 非線引 |
| 総区画 | 804区画（温泉配管済区画と未配管区画があります） |
| 販売区画 | 84区画 |
| 地目 | 宅地・山林 |
| 建ペイ率 | 40%（建築協定（案）による） |
| 容積率 | 60%（建築協定（案）による） |
| 用途地域 | 用途指定なし（第一種・第二種低層住居専用地域及び建築協定（案）に準ずる） |
| 開発許可番号 | 3都開第1号-372(H4.6.9) |
| 土地面積 | 217.14m²（65.68坪）～458.51m²（138.69坪） |
| 土地価格 | 341万円～795万円 |
| 最多価格帯 | 400万円台（※100万円単位）39区画 |
| 電気 | 九州電力 |
| ガス | 集中供給式プロパン（西部ガスエネルギー（株）） |
| 水道 | 朝倉市上水道 |
| 下水 | 朝倉市下水道 |
| 道路 | 12m・6m・4m幅アスファルト舗装 |
| 諸費用（消費税込） | ▽契約及び引渡時一時払い 上水道加入金／77,000円 共視聴施設利用一時金／89,048円 ホームセキュリティ加入金／52,382円 緑化防犯灯維持一時金／78,571円 コミュニティセンター施設利用一時金／261,905円▽年額支払い 区会費／2,400円 消防団負担金／1,000円▽月額支払い ホームセキュリティ／4,301円 施設維持費／6,285円▽その他 セキュリティ機器設置費用／55,000円 共視聴引込工事代金一時金／36,300円 or 58,300円 下水道負担金／200,000円(不課税)別途朝倉市へ納入 |
| その他設備 | 消火栓、Ｕ字溝等 |
| 取引態様 | 売主：株式会社ミクニ |